Omschrijving

Roerdompstraat 12 – Ruimte, rust en stadse gezelligheid in één

In de geliefde Roerdompstraat in Amersfoort staat deze sfeervolle tussenwoning die alles biedt voor wie comfortabel en met plezier wil wonen. De woning is goed onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een verhoogde zolderverdieping, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan. Hier woon je in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je in een paar minuten naar het centrum of Station Schothorst fietst.

De woonkamer en halfopen keuken vormen het hart van het huis. Dankzij de uitbouw is er een fijne, lichte leefruimte ontstaan waar het heerlijk vertoeven is. In 2024 is hier HR++-beglazing geplaatst en de moderne keuken, ongeveer acht jaar oud, is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een balkon. De badkamer is compact en netjes ingericht met een douche en wastafelmeubel. De verhoogde nok zorgt op zolder voor extra ruimte, waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd.

De achtertuin is verzorgd en biedt een fijne plek om te ontspannen of gezellig met vrienden te borrelen. Achter de woning ligt bovendien een eigen garage, bereikbaar via een binnenterrein, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte.

Roerdompstraat 12 is een ruime, sfeervolle woning waar je zonder grote verbouwing kunt intrekken. Een heerlijk thuis voor starters of doorstromers die het gemak van wonen dichtbij de stad willen combineren met de rust en charme van een gezellige woonwijk.

Benieuwd of deze woning binnen de financiële mogelijkheden past? Onze hypotheekadviseur maakt graag een afspraak voor een passend advies.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.128,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Glasvezel kabel

Bouwjaar
1965

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²

Inhoud
375 m³

Perceel
168 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort

Perceelnummer
4245

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
156 m²

Gemeente
Amersfoort

Perceelnummer
5648

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
12 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Vrijstaand steen

Garage oppervlakte
16 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
64 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
033-4893135

Of vul onderstaande formulier in

Roerdompstraat 12, Amersfoort

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Eemlaan 29

Kapelweg 171A

Beereveld 2

Boreelstraat 7

Velddorp 31

Reggestraat 6

Van Brammenstraat 65

Zoete Ermgaard 3

Workumstraat 24

Karekiet 2

Bachweg 100B

Crijnssenstraat 9